【聯上大喜】建案環境分析
聯上大喜建案特色:待更新
聯上大喜周邊機能:待更新
聯上大喜交通機能:待更新
聯上大喜教育資源:待更新
聯上大喜公園綠地:待更新
【聯上大喜】建案資訊
公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室。
建材說明:結構工程SRC +RC。
二重疏洪道重劃區右岸建案【聯上大喜】 | |
單價:53 萬/坪(低於區域1.3% ) 總價:待定 貸款成數:80% |
建案類別:預售屋(銷售中) 建物形態:住宅大樓 |
預期完工:2024年 第四季度 | |
基地地址:新北市三重區疏洪東路二段18號旁(近二重公園) 接待會館:新北市三重區疏洪東路二段18號旁(近二重公園) |
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建案特色:近捷運、景觀宅、近公園、重劃區 | |
車位:平面式192個 車位配比:1 : 0.92 車位價格:待定 |
土地分區:住宅區 用途規劃:住商用 |
格局:二房(20坪) 、 三房(40坪) | |
棟戶:2棟,204戶住家,4戶店面,1戶一般事務所 | |
座向:朝西南 | |
樓層:地上24層,地下5層 | |
交屋屋況:標準配備 | 結構工程:SRC +RC |
基地面積:1233坪 公設比:34.8% 建蔽率: 32.04% |
投資建設:聯上開發股份有限公司 建築設計:呂建勳建築師事務所 |
《維里歐小學堂》
車位配比:每位住戶可以分配到的車位數量。
公設比:「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數=公設比」。共同使用部分包括全部住戶共同使用的設施,例如樓梯、電梯間、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、避難設備、裝卸停車空間、機電設備及社區居民使用的活動中心等等,通常社區的公設比越高,公共設施面積就越多,私用面積也就越少。
建蔽率:為建築樓地板面積占基地面積之比率,影響你房子可以蓋多少樓地板的面積。例如 : 基地面積 100坪, 建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。
交屋屋況【標準配備】:目前最常見的交屋類型,房子的隔間、地板都已完成,也配有廚房家電、衛浴設施,只要再添購一些必備家電、家具就可以入住,裝潢費用大幅降低。但是因為隔間、格局建商都已經設定好了,因此空間規劃上就會被限制。
RC:鋼筋混泥土結構,這是一般台灣最常用,也是目前技術最成熟的建築結構。
SRC:鋼骨鋼筋混凝土構造,是以鋼骨為主要結構,輔以鋼筋並外包混凝土的建築。由於具有鋼骨的韌性以及鋼筋混凝土的鋼性,因此常被標榜抗震、安全性高,SRC構造成本較RC、SC高。
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