【甲山林市政愛悦】建案看房筆記
▲甲山林市政愛悦接待會館及建案模型(照片來源:自己)
市政愛悅的9/9賞屋行(10/3再度更新):
中秋連假的第一天,打算下午去聽聽市政愛悅的說明會,結束之後再回去吃烤肉,怕吃完烤肉把資訊全忘光,那就真的BBQ了,所以趕快把筆記整理好了,先分享給大家。
市政愛悅目前樣品屋完成度75%,大概9月底或10月初能開放參觀,10/3更新:10/8(六)正式開案,先了解到的資訊有整體規劃地上15層,地下3層,共有84戶住家,2戶店面;
格局規劃二房(20.23坪),三房(29、32、36坪),一層共有六戶,其中2房格局的有兩戶,3房格局的有四戶,六戶配兩部電梯,兩部電梯都能到停車場。
公設目前了解的有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區,10/3更新:地下室無樑設計;大門有開2個方向。
車位規劃都是平面式的車位,但是數量有限。10/3更新:兩房不用買車位,總價更低;三房只有3戶能不搭車位。12/30更新:兩房已完銷,三房可以不搭車位的戶別目前還有。
衛浴品牌是KARAT,廚具品牌是櫻花,有規劃長庚活水系統,廚下型淨水器。
附近學校有二重國小、二重國中。
面向大都會公園的3房格局,大概六樓左右看出去會被捷運的高架稍微擋住視野,想看公園的話要考慮六樓以上。10/3更新:頂樓有玻璃牆的設計,讓你不管住幾樓,只要到頂樓都能看到大都會公園美景。其實你過馬路就到大都會公園,窗戶外看不看得到,不是重點→新北大都會公園(捷運三重站A1出口),熊猴森樂園&水樂園&自行車步道&野餐,遠離塵囂,讓大人小孩都能瘋玩一整天
▲基地現場(圖片來源:維里歐)
實際走訪基地位子勘查,基地位子三面臨路,沒有臨路的那一面旁邊也會蓋房子,此建案有退縮5米,旁邊的建案也會退縮,所以還是會有基本棟距。
▲三面臨路(照片來源:自己)
甲山林市政愛悅最大特點就是公園宅(前面是大都會公園,附近還有二重公園)、鄰進三重市區的機能、到台北的交通便利性、還有未來A2a機捷博愛站,以及三重左岸會蓋第二行政中心和東森總部的未來發展,勢必帶來更多人潮,最後就是開價出來有沒有區域的優勢,10/3更新:開價低於區域3.3%
▲二重公園(照片來源:自己)
另外一個過馬路就到的全台最大公園新北大都會公園想了解請看→新北大都會公園(捷運三重站A1出口),熊猴森樂園&水樂園&自行車步道&野餐,遠離塵囂,讓大人小孩都能瘋玩一整天
目前看房筆記先分享到這邊
111/10/8(六)已正式開賣
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【甲山林市政愛悦】建案資訊
建材說明:櫻花廚具、KARAT衛浴五金。
二重疏洪道重劃區右岸建案【甲山林市政愛悦】 | |
單價:58~62萬/坪 (低於區域3.3% ) 總價:1250~2500萬/戶 貸款成數:80% |
建案類別:預售屋(銷售中) 建物形態:住宅大樓 |
預期完工:2025年 第四季度 | |
基地地址:新北市三重區大有街17號旁 接待會館:新北市三重區五谷王北街42巷22號 |
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建案特色:近捷運、景觀宅、近公園、重劃區 | |
車位:平面式55個 (有充電樁) 車位配比:1 : 0.64 車位價格:235~275萬 |
土地分區:住宅區 用途規劃:住商用 |
格局:二房(20.23坪) 、 三房(29、32、36坪) | |
棟戶:1幢,1棟,84戶住家,2戶店面 | |
座向:朝東南 | |
樓層:地上15層,地下3層 | |
交屋屋況:標準配備 | 結構工程:RC |
基地面積:516.62坪 公設比:34.8% 管理費:80元/月/坪 |
投資建設:愛山林建設開發股份有限公司、廣泰基建設股份有限公司 建築設計:陳朝雄-A8聯合建築師事務所 |
甲山林市政愛悦【基地位置】
甲山林市政愛悦【接待中心】
以上純屬維里歐賞屋紀錄分享,若記載資訊有誤,以建設公司或銷售單位資訊為準,如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方
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