【村泉上上寀/為家上彩】板橋江翠北側重劃區建案看房筆記+優缺點分析+板橋江翠北側重劃區介紹、房價－新莊專業房仲-維里歐

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【村泉上上寀/為家上彩】環境分析

上上寀建案特色：待更新

上上寀周邊機能：待更新

上上寀交通機能：最近的捷運為江子翠站步行約7分鐘，開車路線鄰近國道一號，64快速道路。

上上寀教育資源：最近學區為江翠國小步行約6分鐘，一公里內的學校還有江翠國中，方便接送孩子上下學。

上上寀公園綠地：最近的公園為稚匯公園步行約2分鐘，500公尺內的公園還有江子翠景觀河濱公園、華江橫移門、資訊公園，方便散步運動。

【村泉上上寀/為家上彩】綜合評估

上上寀優勢：待更新

上上寀劣勢：待更新

【村泉上上寀/為家上彩】建案資訊

建材說明：林內廚具、AXENT衛浴、GROHE五金、三協氣密窗、Yale三合一電子鎖、日本住友制震壁。

公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、信箱區、曬被區。

板橋江翠北側重劃區DE區建案【村泉上上寀/為家上彩】
單價：55~60 萬/坪總價：待定貸款成數：80%	建案類別：預售屋建物形態：住宅大樓
單價：55~60 萬/坪總價：待定貸款成數：80%	預期完工：2026年上半年
基地地址：新北市板橋區華江三路、華江二路口接待會館：新北市板橋區華江三路、華江五路口
建案特色：近捷運、近公園、重劃區
車位：平面式245個車位配比：1 : 0.95 車位價格：待定	土地分區：商業區用途規劃：住商用
格局：二房(19坪) 、三房(36坪) 、2+1房(26~28坪)	交屋屋況：標準配備
棟戶：1幢，1棟，180戶住家，7戶店面，71戶一般事務所	結構工程：RC
樓層：地上24層，地下5層	座向：朝西北
基地面積：850坪公設比：34.5% 建蔽率：40.01%	投資建設：村誠建設股份有限公司建築設計：陳克聚建築師事務所

以上純屬維里歐賞屋紀錄分享，若記載資訊有誤，以建設公司或銷售單位資訊為準，如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方。

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營業員：許哲維（111）登字第430642號

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在從事房仲業前，是一名房產部落客，因為深知房地產是一門很深的學問，也發現許多消費者在買房的時候因為不了解房地產，在資訊不對等的情況下，被房仲或代銷話術而掉入買房陷阱，所以維里歐開始在網路上分享了許多關於買房的注意事項，希望能夠幫助想買房的消費者，讓大家能有更多免費學習房地產的知識的平台，了解更多關於房地產的資訊，避免在買房的時候輕易的受騙上當。

無論是什麼樣的房子都一定會有優點跟缺點，而身為一個專業的房仲應該為每個客戶提供最完整的房屋資訊分析，除了讓客戶了解房子本身的優勢之外，也必須了解房子本身有哪些需要注意的地方，而不是缺點避而不談，畢竟買房子是人生中的大事，對大多數的人來說可能是省吃儉用，買的人生中的第一間房，所以是不是應該用更嚴謹的態度，為客戶提供最專業的房地產資訊，幫助每個客戶都能做出最適合自己的決定。

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