三重二重疏洪道重劃區_右岸、左岸介紹+地圖範圍+交通+學區+生活機能分析總整理－新莊專業房仲-維里歐

【二重疏洪道重劃區介紹】

三重二重疏洪道重劃區擁有絕佳的地理優勢，與台北市只有一橋之隔，也是新北市少數擁有水岸+大坪數公園的重劃區之一，包含先前維里歐跟大家分享過的板橋江翠北側重劃區，五股洲子洋重劃區也都同樣擁有水岸景觀，同樣主打水岸公園第一排這類型的建案，水岸首排建案未來將會越來越稀少，此外三重二重疏洪道重劃區又有雙線捷運(機場捷運線+中和新蘆線)，生活機能方面商圈多，還有ikea跟家樂福等大賣場進駐，這也是為什麼這三重二重疏洪道重劃區的建案一推出總是能掀起一波熱潮。

三重二重疏洪道重劃區主要分成左岸、右岸兩個區塊。

二重疏洪道重劃區土地使用分區.jpg

因為地形的關係左岸和右岸又各自再被細分為北、中、南三小區，每區生活機能稍有不同。

三重二重疏洪道左右岸北中南圖.png

先帶大家了解二重疏洪道重劃區整體的特點

【二重疏洪道重劃區綠地、設施】

三重二重疏洪道重劃區內，擁有佔地4百多公頃的新北大都會公園(內有熊猴森公園、二重疏洪運動公園、幸福水漾公園及多處兒童遊樂區等等)，包含許多特色溜滑梯以及攀岩場、巨型攀爬網、滑草場、立體浮球和棒球場等等設施，2022年7月新增了水公園，整體綠地面積將近十六倍的大安森林公園，也成為三重二重疏洪道重劃區的一大優勢。

想更了解大都會公園的魅力→新北大都會公園(捷運三重站A1出口)，熊猴森樂園＆水樂園＆自行車步道＆野餐，遠離塵囂，讓大人小孩都能瘋玩一整天

此外二重疏洪道重劃區還有特別的地方是有座晨光橋，全長約605公尺，從右岸捷運三重站的位置開始連到左岸，銜接了左岸及右岸的生活圈，晨光橋僅供行人及自行車通行，所以就算你住左岸，想到右岸的捷運三重站搭捷運也是方便又安全。

從捷運三重站出口晨光橋上拍攝新北大都會公園6.jpg

從晨光橋上拍攝新北大都會公園.jpg

▲從晨光橋上俯瞰大都會公園

接著再為大家分區介紹二重疏洪道重劃區，先從左岸開始

【二重疏洪道重劃區左岸介紹】

左岸為五谷王段，生活機能方面有化成路商圈又有大型賣場家樂福、IKEA。

左岸交通機能方面鄰近捷運先薔宮站；開車可接64快速道路、新北環快，交通機能還算便利。

左岸學區方面有興穀國小、三重高中（國中部）二重國中。

左岸未來發展有新北市第二行政中心和東森電視總部，都在捷運先嗇宮站旁，繼新板特區和新莊副都心後，新北市政府開始積極推動的第二行政中心，已正式動工，完工後將會有近三萬兩千坪的辦公空間。加上東森電視總部也將進駐於此，將更加帶動周邊發展，此外政府也正推動附近工業區升級，頂崁、化成兩大工業區有機會升級為新北科技園區，未來創造更多的就業機會，居住需求也將連帶跟著提升，因此三重的房市也將帶來另一波的發展。

捷運先嗇宮站旁第二行政中心.jpg