新莊專業房仲-維里歐

【土城日月光】土城區建案

土城日月光建案特色：待更新。

土城日月光周邊機能：待更新。

土城日月光交通機能：待更新。

土城日月光教育資源：待更新。

土城日月光公園綠地：待更新。

【土城日月光】建案看房筆記

待更新

【土城日月光】建案資訊

公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、游泳池、健身房、信箱區、曬被區、Lounge Bar。

建材說明：大雅廚具、林內三機、TOTO衛浴、新日鐵住金制震間柱(抗震0.3G)。

《維里歐小學堂》

車位配比：每位住戶可以分配到的車位數。

格局2+1房：此種格局雖然看來「似乎有3房的空間」，但實際上僅有兩間房可放床，另一間房，通常規劃成開放空間，只能當作書房或小孩的遊戲間使用。適合暫無生育計畫的新婚夫妻，或僅夫妻兩人自住的退休族。

土地分區【第二種商業區】：為供住宅區與地區性之零售業、服務業及其有關商業活 動之使用而劃定之商業區。

公設比：「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數＝公設比」。共同使用部分包括全部住戶共同使用之設施，例如樓梯、電梯間、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、避難設備、裝卸停車空間、機電設備及社區居民使用的活動中心等，通常社區的公設比越高，公共設施面積就越多，私用面積也就越少。

建蔽率：為建築樓地板面積占基地面積之比率，影響你房子可以蓋多少樓地板面積。例如 : 基地面積 100坪, 建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。

交屋屋況【標準配備】：目前最常見的交屋類型，房子的隔間、地板都已完成，也配有廚房家電、衛浴設施，只要再添購一些必備家電、家具就可以入住，裝潢費用大幅降低。但是因為隔間、格局建商都已經設定好了，因此空間規劃上就會被限制。

RC：鋼筋混泥土結構，這是一般台灣最常用，也是目前技術最成熟的建築結構。

以上純屬維里歐賞屋紀錄分享，若記載資訊有誤，以建設公司或銷售單位資訊為準，如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方。

想及時獲得建案【土城日月光】最新更新資訊，歡迎關注我的痞客邦或點擊加入維里歐LINE好友

想及時獲得更多房地產相關知識，歡迎追蹤我的文章或在以下這些地方也能找到我。

如果對於新莊中古屋買賣有任何疑難雜症，歡迎加入LINE好友預約免費的一對一的咨詢服務，也歡迎到住商不動產新莊民安店找維里歐，一起喝杯咖啡聊聊您的需求喔！

住商不動產新莊民安店

營業員：許哲維（111）登字第430642號

▲維里歐幫您找好房點擊中古屋優質物件線上配對

▲熱門文章：

1.新莊中古屋「峰景鳳翔」社區介紹，整體分析、成交行情、格局及峰景鳳翔社區相關資訊分享

2.新莊中古屋「仙境傳說」社區介紹，整體分析、成交行情、格局及仙境傳說社區相關資訊分享

3.買房注意事項、買房技巧，一篇掌握買房7大注意事項重點整理

4.學會自己賣房子的6大步驟&自己賣房的3大風險注意事項

5.新莊中古屋各區房價行情＆優缺點分析＆新莊熱門中古屋社區推薦

【關於我】

嗨!大家好~我是新莊專業房仲維里歐。

在從事房仲業前，是一名房產部落客，因為深知房地產是一門很深的學問，也發現許多消費者在買房的時候因為不了解房地產，在資訊不對等的情況下，被房仲或代銷話術而掉入買房陷阱，所以維里歐開始在網路上分享了許多關於買房的注意事項，希望能夠幫助想買房的消費者，讓大家能有更多免費學習房地產的知識的平台，了解更多關於房地產的資訊，避免在買房的時候輕易的受騙上當。

無論是什麼樣的房子都一定會有優點跟缺點，而身為一個專業的房仲應該為每個客戶提供最完整的房屋資訊分析，除了讓客戶了解房子本身的優勢之外，也必須了解房子本身有哪些需要注意的地方，而不是缺點避而不談，畢竟買房子是人生中的大事，對大多數的人來說可能是省吃儉用，買的人生中的第一間房，所以是不是應該用更嚴謹的態度，為客戶提供最專業的房地產資訊，幫助每個客戶都能做出最適合自己的決定。

如果你也認同我的理念，請幫我把文章分享給更多需要的人，一起建立起這個善的循環，幫助更多人能安心的找到心目中最理想的房子。

【延伸閱讀】

加入LINE好友

輸入數字「42」免費領取【預售屋_買房的42項注意清單】

輸入數字「34」免費領取【中古屋_買房的34項注意清單】

LINE ID：@233urzim  

想學習更多房地產知識，維里歐整理了一系列的買房攻略，分享給大家，歡迎自行取用。

instagram：@98myhouse

信箱：98myhouse@gmail.com