【新潤心城】土城區建案
新潤心城建案特色:小坪數格局規劃,兩房(18~20坪)1+1房(17~18坪)2+1房(23坪),低首付,鄰近優質學區。
新潤心城周邊機能:鄰近裕民商圈、清水商圈、日月光廣場,車程2分鐘可到家樂福、3分鐘可到頂好超市、4分鐘可到全聯、8分鐘可到大潤發,日常採買方便。
新潤心城交通機能:最近的捷運為海山站步行約9分鐘,開車鄰近國道3號,65快速道路。
新潤心城教育資源:最近的學校為中正國中步行約3分鐘,一公里內的學校還有廣福國小、清水國小、樂利國小,方便孩子上下學。
新潤心城公園綠地:500公尺內的公園有柑林廣場、裕民廣場、青雲廣場,再遠一點還有仁愛社區公園,雲溪廣場,立雲廣場,土城紫藤廊道,適合散步休閒,溜溜毛小孩。
【新潤心城】建案看房筆記
待更新
【新潤心城】建案資訊
公共設施:接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV。
建材說明:建材有櫻花三機、RICH櫃體烘碗機,TOTO衛浴、TOTO五金。
土城暫緩重劃區建案【新潤心城】 | |
單價:43~45萬元/坪 總價:待定 |
建案類別:預售屋(銷售中) 建物形態:住宅大樓 |
預期完工:2022年下半年 | |
基地地址:新北市土城區金城路二段與裕民路口 接待會館:新北市土城區龍山二街88號對面 |
|
建案特色:近捷運、景觀宅、近公園、重劃區、低首付 | |
車位:平面式224個 車位配比: 1 : 1.14 車位價格:185~245萬 |
土地分區:第一種住宅區、第二種住宅區 用途規劃:住商用 |
格局:二房(18~20坪) 、三房(27~37坪) 、1+1房(17~18坪) 、2+1房(23坪) | |
棟戶:2幢,6棟,193戶住家,4戶店面 | |
座向:朝北、朝東南 | |
樓層:地上14層,地下5層 | |
交屋屋況:標準配備 | 結構工程:RC |
基地面積:918.12坪 公設比:34% 建蔽率:39.89% |
投資建設:新潤興業股份有限公司 建築設計:邱垂睿建築師事務所 |
《維里歐小學堂》
車位配比:每位住戶可以分配到的車位數。
土地分區【第一種住宅區】:為維護最高的實質居住環境水準,專供建築獨立或雙併住宅為主,維持最低的人口密度與建築密度,並防止非住宅使用而劃定之住宅區。
土地分區【第二種住宅區】:為維護較高的實質居住環境水準,能設置各式住宅及日常用品零售業或服務業等使用,維持中等的人口密度與建築密度,並防止工業與稍具規模的商業等使用,而劃定之住宅區。
格局1+1房:此種格局雖然看來「似乎有2房的空間」,但實際上僅有一間房可放床,另一間房,通常規劃成開放空間,只能當作書房或小孩的遊戲間使用。
格局2+1房:此種格局雖然看來「似乎有3房的空間」,但實際上僅有兩間房可放床,另一間房,通常規劃成開放空間,只能當作書房或小孩的遊戲間使用。適合暫無生育計畫的新婚夫妻,或僅夫妻兩人自住的退休族。
公設比:「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數=公設比」。共同使用部分包括全部住戶共同使用之設施,例如樓梯、電梯間、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、避難設備、裝卸停車空間、機電設備及社區居民使用的活動中心等,通常社區的公設比越高,公共設施面積就越多,私用面積也就越少。
建蔽率:為建築樓地板面積占基地面積之比率,影響你房子可以蓋多少樓地板面積。例如 : 基地面積 100坪, 建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。
交屋屋況【標準配備】:目前最常見的交屋類型,房子的隔間、地板都已完成,也配有廚房家電、衛浴設施,只要再添購一些必備家電、家具就可以入住,裝潢費用大幅降低。但是因為隔間、格局建商都已經設定好了,因此空間規劃上就會被限制。
RC:鋼筋混泥土結構,這是一般台灣最常用,也是目前技術最成熟的建築結構。
以上純屬維里歐賞屋紀錄分享,若記載資訊有誤,以建設公司或銷售單位資訊為準,如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方。
想及時獲得建案【新潤心城】最新更新資訊,歡迎關注我的痞客邦或點擊加入維里歐LINE好友
想及時獲得更多房地產相關知識,歡迎追蹤我的文章或在以下這些地方也能找到我。
加入LINE好友
輸入數字「42」免費領取【預售屋_買房的42項注意清單】
輸入數字「34」免費領取【中古屋_買房的34項注意清單】
LINE ID:@233urzim
想學習更多房地產知識,維里歐整理了一系列的買房攻略,分享給大家,歡迎自行取用。
instagram:@98myhouse
信箱:98myhouse@gmail.com
【延伸閱讀】
東龍不動產|新北-丹鳳捷運加盟店
經紀業名稱:宏喜不動產仲介有限公司
營業員:許哲維(111)登字第430642號
經紀人字號:(94)北縣字第001076號(換發)