新北建案看房筆記_優缺點分析，維里歐持續更新中－新莊專業房仲-維里歐

買預售屋最大的優點就是，預售屋前期要準備的頭期款比新成屋和中古屋來的低，為了減輕買房子頭期款的壓力，許多人選擇改買頭期款相對較低，付款方式彈性的預售屋，關於預售屋、新成屋、中古屋的優缺點比較分析，維里歐有在買房攻略系列的文章中分享過了，想瞭解詳細內容請參考買房攻略02_預售屋，新成屋，中古屋到底哪一種比較好?各有什麼風險?不同預算，哪一種才適合我?這篇文章。

在這裡！主要是分享維里歐在了解各個新北重劃區時有實際看過的建案，以看房筆記的方式跟大家分享，希望透過這樣的方式幫助大家了解看預售屋的時候要注意哪些重點？要問哪些問題？之後如果有再看其他建案也會持續分享看房筆記給大家，如果對於新莊中古屋買賣有任何疑難雜症，歡迎加入LINE好友預約免費的一對一的咨詢服務，也歡迎預約時間到維里歐所屬的東龍不動產（新莊丹鳳加盟店）免費喝杯咖啡一起聊聊您的需求喔！

東龍不動產|新北-丹鳳捷運加盟店

經紀業名稱：宏喜不動產仲介有限公司

營業員：許哲維（111）登字第430642號

經紀人字號：（94）北縣字第001076號（換發）

加入LINE好友

輸入數字「42」免費領取【預售屋_買房的42項注意清單】

輸入數字「34」免費領取【中古屋_買房的34項注意清單】

LINE ID：@233urzim

想學習更多房地產知識，維里歐整理了一系列的買房攻略，分享給大家，歡迎自行取用。

instagram：@98myhouse

信箱：98myhouse@gmail.com

【預售屋看房筆記分享】

以下維里歐看過的建案，點擊建案名稱可以連到個別建案詳細介紹。

**【江翠北側重劃區各區預售屋建案】**
區域	建案名稱	格局	單價	預計完工
C 區	立信天朗	二房(17坪) 、三房(33坪) 、 2+1房(22、27坪)	58~68 萬/坪	2026年下半年
C區	甲山林帝景2號	三房、四房	60萬	2023年上半年
C區	麗寶北歐莊園－瑞典月灣	二房、三房	45~51萬/坪	2022年3月
C區	華固月河	二房、三房、四房	58~65萬	2023年12月
DE區	四季行館	三房、四房、2+1房	60萬	2023年下半年
DE區	甲山林帝景5號	二房、三房、四房、 2+1房	52~60 萬/坪	2023年下半年
DE區	忠泰本質	四房	59~76萬	2024年上半年
DE區	潤泰文樺	二房、三房、四房	62~72萬	2023年1月
FG區	甲山林帝景1號	三房、四房	待定	2024年下半年
FG區	禾川琚	三房、2+1房	待定	2022年下半年
FG區	新濠一川	二房、三房、四房	59~61萬	2025年12月

【關於我】

嗨!大家好~我是新莊專業房仲維里歐。

在從事房仲業前，是一名房產部落客，因為深知房地產是一門很深的學問，也發現許多消費者在買房的時候因為不了解房地產，在資訊不對等的情況下，被房仲或代銷話術而掉入買房陷阱，所以維里歐開始在網路上分享了許多關於買房的注意事項，希望能夠幫助想買房的消費者，讓大家能有更多免費學習房地產的知識的平台，了解更多關於房地產的資訊，避免在買房的時候輕易的受騙上當。

無論是什麼樣的房子都一定會有優點跟缺點，而身為一個專業的房仲應該為每個客戶提供最完整的房屋資訊分析，除了讓客戶了解房子本身的優勢之外，也必須了解房子本身有哪些需要注意的地方，而不是缺點避而不談，畢竟買房子是人生中的大事，對大多數的人來說可能是省吃儉用，買的人生中的第一間房，所以是不是應該用更嚴謹的態度，為客戶提供最專業的房地產資訊，幫助每個客戶都能做出最適合自己的決定。

如果你也認同我的理念，請幫我把文章分享給更多需要的人，一起建立起這個善的循環，幫助更多人能安心的找到心目中最理想的房子。

如果對於新莊中古屋買賣有任何疑難雜症，歡迎加入LINE好友預約免費的一對一的咨詢服務，也歡迎預約時間到維里歐所屬的東龍不動產（新莊丹鳳加盟店）免費喝杯咖啡一起聊聊您的需求喔！

【延伸閱讀】