新莊專業房仲-維里歐

【新潤A5】塭仔圳重劃區預售屋建案

新潤A5建案特色：3分鐘A5泰山站走路就到，正對3500坪捷運公園，視野遼闊大棟距。

新潤A5周邊機能：如果要買日常生活用品，車程3分鐘就可以到家樂福，7分鐘能到好市多，假日與朋友小聚，車程6分鐘到宏匯廣場，鄰近中平路商圈、新泰商圈、輔大商圈，生活機能還算便利。

新潤A5交通機能：距離A5泰山站走路大約3分鐘左右，走路能到就不用花時間停車，還有停車費，四站的距離就能到臺北車站，開車路線選擇也有，中山高，北二高，65快速道路。

新潤A5教育資源：一公里左右的學校有義學國小、中平國中、新泰國中、新莊高中，孩子可以走路上下學，家長也比較方便接送。

新潤A5公園綠地：五百公尺內有泰山捷運公園、君悅特區、路易特區、歐洲村桐花公園，走路約五分鐘內可以到的公園，不會太遠吃飽散步剛剛好。

【新潤A5】建案看房筆記

待更新

【新潤A5】建案資訊

公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、信箱區、Lounge Bar、宅配室、家教教室、兒童戲水池。

建材說明：TOTO免治馬桶、TOTO溫控龍頭與花灑；其他：Yale 耶魯電子鎖、日立淨化箱、GreenWeb防霾紗窗、廚房收納櫃體、浴室收納櫃體、亞爾浦淨水器。

《維里歐小學堂》

車位配比：每位住戶可以分配到的車位數。

格局2+1房：此種格局雖然看來「似乎有3房的空間」，但實際上僅有兩間房可放床，另一間房，通常規劃成開放空間，只能當作書房或小孩的遊戲間使用。適合暫無生育計畫的新婚夫妻，或僅夫妻兩人自住的退休族。

格局3+1房：此種格局雖然看來「似乎有4房的空間」，但實際上僅有三間房可放床，另一間房，通常規劃成開放空間，只能當作書房或小孩的遊戲間使用。

土地分區【第二種商業區】：為供住宅區與地區性之零售業、服務業及其有關商業活 動之使用而劃定之商業區。

公設比：「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數＝公設比」。共同使用部分包括全部住戶共同使用之設施，例如樓梯、電梯間、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、避難設備、裝卸停車空間、機電設備及社區居民使用的活動中心等，通常社區的公設比越高，公共設施面積就越多，私用面積也就越少。

建蔽率：為建築樓地板面積占基地面積之比率，影響你房子可以蓋多少樓地板面積。例如 : 基地面積 100坪, 建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。

交屋屋況【標準配備】：目前最常見的交屋類型，房子的隔間、地板都已完成，也配有廚房家電、衛浴設施，只要再添購一些必備家電、家具就可以入住，裝潢費用大幅降低。但是因為隔間、格局建商都已經設定好了，因此空間規劃上就會被限制。

RC：鋼筋混泥土結構，這是一般台灣最常用，也是目前技術最成熟的建築結構。

以上純屬維里歐賞屋紀錄分享，若記載資訊有誤，以建設公司或銷售單位資訊為準，如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方。

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東龍不動產|新北-丹鳳捷運加盟店

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