【神采飛洋】建案看房筆記
待更新。
【神采飛洋】五股洲子洋重劃區建案
神采飛洋建案特色:待更新。
神采飛洋周邊機能:待更新。
神采飛洋交通機能:待更新。
神采飛洋教育資源:待更新。
神采飛洋公園綠地:待更新。
【神采飛洋】建案資訊
公共設施:接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV、曬被區。
五股洲子洋重劃區建案【神采飛洋】 | |
單價:待定 總價:待定 |
建案類別:預售屋(銷售中) 建物形態:住宅大樓 |
預計完工:2021年 第一季度 | |
基地地址:新北市五股區新城五路與新城八路口 接待會館:新北市五股區新城八路與新城三路 |
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建案特色:近公園、重劃區 | |
車位:平面式305個 車位配比:1 : 1.05 車位價格:待定 |
土地分區:商業區 用途規劃:住商用 |
格局:二房(15、20坪) 、 三房(25、33坪) | |
棟戶:1幢,3棟,272戶住家,16戶店面,2戶辦公室,1戶公托、1戶檔案室 | |
座向:朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南 | |
樓層:地上15層,地下6層 | |
交屋屋況:標準配備 | 結構工程:RC |
基地面積:846.66坪 公設比:32.5% 建蔽率:59.28% |
投資建設:茂德建設股份有限公司 建築設計:陳朝雄建築師事務所 |
《維里歐小學堂》
車位配比:每位住戶可以分配到的車位數。
公設比:「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數=公設比」。共同使用部分包括全部住戶共同使用之設施,例如樓梯、電梯間、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、避難設備、裝卸停車空間、機電設備及社區居民使用的活動中心等,通常社區的公設比越高,公共設施面積就越多,私用面積也就越少。
建蔽率:為建築樓地板面積占基地面積之比率,影響你房子可以蓋多少樓地板面積。例如 : 基地面積 100坪, 建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。
交屋屋況【標準配備】:目前最常見的交屋類型,房子的隔間、地板都已完成,也配有廚房家電、衛浴設施,只要再添購一些必備家電、家具就可以入住,裝潢費用大幅降低。但是因為隔間、格局建商都已經設定好了,因此空間規劃上就會被限制。
RC:鋼筋混泥土結構,這是一般台灣最常用,也是目前技術最成熟的建築結構。
以上純屬維里歐賞屋紀錄分享,若記載資訊有誤,以建設公司或銷售單位資訊為準,如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方。
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