【金城舞3-學世花園】土城暫緩重劃區建案
金城舞3建案特色:金城路燙金門牌,現有雙商圈機能免等待,捷運海山站,未來還有萬大線捷運G10站。
金城舞3周邊機能:如果要買日常生活用品,距離家樂福車程2大約分鐘,全聯福利中心車程3分鐘,大潤發車程8分鐘,假日與朋友小聚可以到鄰近的裕民商圈、金城商圈、日月光秀泰影城。
金城舞3交通機能:最近的捷運站為海山站步行約8分鐘,8站就能到台北車站,開車族也有國道三號,64/65快速道路等選擇。
金城舞3教育資源:最近的學校為中正國中步行約8分鐘,一公里內的學校還有廣福國小、樂利國小、宏國德霖科技大學。
金城舞3公園綠地:最近的公園為土城紫藤廊道步行約4分鐘,500公尺內的公園還有璞真仰睦、斬龍山遺址文化公園。
【金城舞3-學世花園】建案看房筆記
待更新
【金城舞3-學世花園】建案資訊
公共設施:接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區。
土城暫緩重劃區建案【金城舞3-學世花園】 | |
單價:48~50萬元/坪 總價:788~1600萬 |
建案類別:預售屋(銷售中) 建物形態:住宅大樓 |
預期完工:2022年上半年 | |
基地地址:新北市土城區金城路二段 接待會館:新北市土城區金城路二段 |
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建案特色:近捷運、明星學區、近公園、重劃區 | |
車位:平面式106個 車位配比:1 : 0.79 車位價格:190~235萬 |
土地分區:第二種住宅區 用途規劃:住商用 |
格局:二房(17~19坪) 、三房(30~33坪) | |
棟戶:1棟,131戶住家,4戶店面 | |
座向:朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南 | |
樓層:地上15層,地下6層 | |
交屋屋況:標準配備 | 結構工程:RC |
基地面積:446坪 公設比:33.5% 建蔽率:46.9% |
投資建設:茂德建設股份有限公司 建築設計:陳朝雄建築師事務所 |
《維里歐小學堂》
車位配比:每位住戶可以分配到的車位數。
土地分區【第二種住宅區】:為維護較高的實質居住環境水準,能設置各式住宅及日常用品零售業或服務業等使用,維持中等的人口密度與建築密度,並防止工業與稍具規模的商業等使用,而劃定之住宅區。
公設比:「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數=公設比」。共同使用部分包括全部住戶共同使用之設施,例如樓梯、電梯間、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、避難設備、裝卸停車空間、機電設備及社區居民使用的活動中心等,通常社區的公設比越高,公共設施面積就越多,私用面積也就越少。
建蔽率:為建築樓地板面積占基地面積之比率,影響你房子可以蓋多少樓地板面積。例如 : 基地面積 100坪, 建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。
交屋屋況【標準配備】:目前最常見的交屋類型,房子的隔間、地板都已完成,也配有廚房家電、衛浴設施,只要再添購一些必備家電、家具就可以入住,裝潢費用大幅降低。但是因為隔間、格局建商都已經設定好了,因此空間規劃上就會被限制。
RC:鋼筋混泥土結構,這是一般台灣最常用,也是目前技術最成熟的建築結構。
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