【風華-綠中央】土城區建案
風華-綠中央建案特色：待更新。
風華-綠中央周邊機能：待更新。
風華-綠中央交通機能：待更新。
風華-綠中央教育資源：待更新。
風華-綠中央公園綠地：待更新。
【風華-綠中央】建案看房筆記
待更新
【風華-綠中央】建案資訊
公共設施：長庚生技活水系統、SHOWA鋁門窗、5mm+5mm膠合Low-E玻璃、SUNON雙流新風機、林內廚具、LA VITA五合一暖風機、AMERICAN STANDARD 衛浴、ALC輕質磚隔間牆、維夫拉克電子鎖、統恆電動曬衣機。
建材說明：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、信箱區、曬被區、烤肉區。
| 土城暫緩重劃區建案【風華-綠中央】 | |
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單價：50~52萬元/坪 總價：待定 |
建案類別：預售屋（銷售中） 建物形態：住宅大樓 |
| 預期完工：2020年下半年 | |
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基地地址：新北市土城區中央路二段288號 接待會館：新北市土城區中央路二段288號 |
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| 建案特色：近捷運、明星學區、景觀宅、制震宅、近公園 | |
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車位：平面式119個 車位配比：1 : 0.96 車位價格：205~235萬 |
土地分區：第一種住宅區、第二種住宅區 用途規劃：住家用 |
| 格局：二房(23、25坪) 、三房(34坪) | |
| 棟戶：3棟，121戶住家，3戶店面 | |
| 座向：朝西南 | |
| 樓層：地上11、14層，地下4層 | |
| 交屋屋況：標準配備 | 結構工程：RC |
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基地面積：790.32坪 公設比：32.77% 建蔽率：35.44% |
投資建設：永合順建設股份有限公司 建築設計：任信恒建築師事務所 |
《維里歐小學堂》
車位配比：每位住戶可以分配到的車位數。
土地分區【第一種住宅區】：為維護最高的實質居住環境水準，專供建築獨立或雙併住宅為主，維持最低的人口密度與建築密度，並防止非住宅使用而劃定之住宅區。
土地分區【第二種住宅區】：為維護較高的實質居住環境水準，能設置各式住宅及日常用品零售業或服務業等使用，維持中等的人口密度與建築密度，並防止工業與稍具規模的商業等使用，而劃定之住宅區。
公設比：「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數＝公設比」。共同使用部分包括全部住戶共同使用之設施，例如樓梯、電梯間、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、避難設備、裝卸停車空間、機電設備及社區居民使用的活動中心等，通常社區的公設比越高，公共設施面積就越多，私用面積也就越少。
建蔽率：為建築樓地板面積占基地面積之比率，影響你房子可以蓋多少樓地板面積。例如 : 基地面積 100坪, 建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。
交屋屋況【標準配備】：目前最常見的交屋類型，房子的隔間、地板都已完成，也配有廚房家電、衛浴設施，只要再添購一些必備家電、家具就可以入住，裝潢費用大幅降低。但是因為隔間、格局建商都已經設定好了，因此空間規劃上就會被限制。
RC：鋼筋混泥土結構，這是一般台灣最常用，也是目前技術最成熟的建築結構。
以上純屬維里歐賞屋紀錄分享，若記載資訊有誤，以建設公司或銷售單位資訊為準，如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方。
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營業員：許哲維（111）登字第430642號
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