新莊專業房仲-維里歐

【好室連連】土城區建案

好室連連建案特色：公園第一排，美國EPS制震宅，10年防水保固，可自由決定開放式中島廚房規劃，72小時完修服務。

好室連連周邊機能：鄰近鄰近家樂福商圈、日月光廣場，車程2分鐘可到家樂福，車程4分鐘可到全聯，車程5分鐘到頂好，車程10分鐘到大潤發，日常採買方便。

好室連連交通機能：一公里內無捷運站，需車程約5分鐘左右可到捷運海山站及土城站，開車鄰近國道3號，台65線快速道路。

好室連連教育資源：最近的學校為中正國中步行約８分鐘，一公里內的校還有清水國小、清水高中、宏國德霖科技大學。

好室連連公園綠地：最近的公園為清和公園步行約５分鐘，500公尺內的公園還有仁愛社區公園。

【好室連連】建案看房筆記

待更新

【好室連連】建案資訊

公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、瑜伽教室、信箱區、曬被區、咖啡廳。

建材說明：廚房：倍利嘉廚具、地磚：SEMI太格地材、其他：LOW-E玻璃(本案為提供更舒適的室內環境，在西面向陽處搭配節能Low-E玻璃，於A3棟餐廳，A5、A6、A7棟主臥及餐廳，A8客廳及雙主臥等處搭配之。)、SHOWA氣密窗、28cm中空制音樓板。

《維里歐小學堂》

車位配比：每位住戶可以分配到的車位數。

土地分區【第二種住宅區】：為維護較高的實質居住環境水準，能設置各式住宅及日常用品零售業或服務業等使用，維持中等的人口密度與建築密度，並防止工業與稍具規模的商業等使用，而劃定之住宅區。

格局2+1房：此種格局雖然看來「似乎有3房的空間」，但實際上僅有兩間房可放床，另一間房，通常規劃成開放空間，只能當作書房或小孩的遊戲間使用。適合暫無生育計畫的新婚夫妻，或僅夫妻兩人自住的退休族。

公設比：「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數＝公設比」。共同使用部分包括全部住戶共同使用之設施，例如樓梯、電梯間、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、避難設備、裝卸停車空間、機電設備及社區居民使用的活動中心等，通常社區的公設比越高，公共設施面積就越多，私用面積也就越少。

建蔽率：為建築樓地板面積占基地面積之比率，影響你房子可以蓋多少樓地板面積。例如 : 基地面積 100坪, 建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。

交屋屋況【標準配備】：目前最常見的交屋類型，房子的隔間、地板都已完成，也配有廚房家電、衛浴設施，只要再添購一些必備家電、家具就可以入住，裝潢費用大幅降低。但是因為隔間、格局建商都已經設定好了，因此空間規劃上就會被限制。

RC：鋼筋混泥土結構，這是一般台灣最常用，也是目前技術最成熟的建築結構。

以上純屬維里歐賞屋紀錄分享，若記載資訊有誤，以建設公司或銷售單位資訊為準，如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方。

想及時獲得建案【好室連連】最新更新資訊，歡迎關注我的痞客邦或點擊加入維里歐LINE好友

想及時獲得更多房地產相關知識，歡迎追蹤我的文章或在以下這些地方也能找到我。

加入LINE好友

輸入數字「42」免費領取【預售屋_買房的42項注意清單】

輸入數字「34」免費領取【中古屋_買房的34項注意清單】

LINE ID：@233urzim  

想學習更多房地產知識，維里歐整理了一系列的買房攻略，分享給大家，歡迎自行取用。

instagram：@98myhouse

信箱：98myhouse@gmail.com

【延伸閱讀】

東龍不動產|新北-丹鳳捷運加盟店

經紀業名稱：宏喜不動產仲介有限公司

營業員：許哲維（111）登字第430642號

經紀人字號：（94）北縣字第001076號（換發）