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【新潤心城】土城區建案

新潤心城建案特色：小坪數格局規劃，兩房（18～20坪）1+1房（17～18坪）2+1房（23坪），低首付，鄰近優質學區。

新潤心城周邊機能：鄰近裕民商圈、清水商圈、日月光廣場，車程2分鐘可到家樂福、3分鐘可到頂好超市、4分鐘可到全聯、8分鐘可到大潤發，日常採買方便。

新潤心城交通機能：最近的捷運為海山站步行約9分鐘，開車鄰近國道3號，65快速道路。

新潤心城教育資源：最近的學校為中正國中步行約3分鐘，一公里內的學校還有廣福國小、清水國小、樂利國小，方便孩子上下學。

新潤心城公園綠地：500公尺內的公園有柑林廣場、裕民廣場、青雲廣場，再遠一點還有仁愛社區公園，雲溪廣場，立雲廣場，土城紫藤廊道，適合散步休閒，溜溜毛小孩。

【新潤心城】建案看房筆記

待更新

【新潤心城】建案資訊

公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV。

建材說明：建材有櫻花三機、RICH櫃體烘碗機，TOTO衛浴、TOTO五金。

《維里歐小學堂》

車位配比：每位住戶可以分配到的車位數。

土地分區【第一種住宅區】：為維護最高的實質居住環境水準，專供建築獨立或雙併住宅為主，維持最低的人口密度與建築密度，並防止非住宅使用而劃定之住宅區。

土地分區【第二種住宅區】：為維護較高的實質居住環境水準，能設置各式住宅及日常用品零售業或服務業等使用，維持中等的人口密度與建築密度，並防止工業與稍具規模的商業等使用，而劃定之住宅區。

格局1+1房：此種格局雖然看來「似乎有2房的空間」，但實際上僅有一間房可放床，另一間房，通常規劃成開放空間，只能當作書房或小孩的遊戲間使用。

格局2+1房：此種格局雖然看來「似乎有3房的空間」，但實際上僅有兩間房可放床，另一間房，通常規劃成開放空間，只能當作書房或小孩的遊戲間使用。適合暫無生育計畫的新婚夫妻，或僅夫妻兩人自住的退休族。

公設比：「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數＝公設比」。共同使用部分包括全部住戶共同使用之設施，例如樓梯、電梯間、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、避難設備、裝卸停車空間、機電設備及社區居民使用的活動中心等，通常社區的公設比越高，公共設施面積就越多，私用面積也就越少。

建蔽率：為建築樓地板面積占基地面積之比率，影響你房子可以蓋多少樓地板面積。例如 : 基地面積 100坪, 建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。

交屋屋況【標準配備】：目前最常見的交屋類型，房子的隔間、地板都已完成，也配有廚房家電、衛浴設施，只要再添購一些必備家電、家具就可以入住，裝潢費用大幅降低。但是因為隔間、格局建商都已經設定好了，因此空間規劃上就會被限制。

RC：鋼筋混泥土結構，這是一般台灣最常用，也是目前技術最成熟的建築結構。

以上純屬維里歐賞屋紀錄分享，若記載資訊有誤，以建設公司或銷售單位資訊為準，如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方。

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