【二重疏洪道重劃區介紹】
三重二重疏洪道重劃區擁有絕佳的地理優勢,與台北市只有一橋之隔 ,也是新北市少數擁有水岸+大坪數公園的重劃區之一,包含先前維里歐跟大家分享過的板橋江翠北側重劃區,五股洲子洋重劃區也都同樣擁有水岸景觀,同樣主打水岸公園第一排這類型的建案,水岸首排建案未來將會越來越稀少,此外三重二重疏洪道重劃區又有雙線捷運(機場捷運線+中和新蘆線),生活機能方面商圈多,還有ikea跟家樂福等大賣場進駐,這也是為什麼這三重二重疏洪道重劃區的建案一推出總是能掀起一波熱潮。
三重二重疏洪道重劃區主要分成左岸、右岸兩個區塊。
因為地形的關係左岸和右岸又各自再被細分為北、中、南三小區,每區生活機能稍有不同。
先帶大家了解二重疏洪道重劃區整體的特點
【二重疏洪道重劃區綠地、設施】
三重二重疏洪道重劃區內,擁有佔地4百多公頃的新北大都會公園(內有熊猴森公園、二重疏洪運動公園、幸福水漾公園及多處兒童遊樂區等等),包含許多特色溜滑梯以及攀岩場、巨型攀爬網、滑草場、立體浮球和棒球場等等設施,2022年7月新增了水公園,整體綠地面積將近十六倍的大安森林公園,也成為三重二重疏洪道重劃區的一大優勢。
想更了解大都會公園的魅力→新北大都會公園(捷運三重站A1出口),熊猴森樂園&水樂園&自行車步道&野餐,遠離塵囂,讓大人小孩都能瘋玩一整天
此外二重疏洪道重劃區還有特別的地方是有座晨光橋,全長約605公尺,從右岸捷運三重站的位置開始連到左岸,銜接了左岸及右岸的生活圈,晨光橋僅供行人及自行車通行,所以就算你住左岸,想到右岸的捷運三重站搭捷運也是方便又安全。
▲從晨光橋上俯瞰大都會公園
接著再為大家分區介紹二重疏洪道重劃區,先從左岸開始
【二重疏洪道重劃區左岸介紹】
左岸為五谷王段,生活機能方面有化成路商圈又有大型賣場家樂福、IKEA。
左岸交通機能方面鄰近捷運先薔宮站;開車可接64快速道路、新北環快,交通機能還算便利。
左岸學區方面有興穀國小、三重高中(國中部)二重國中。
左岸未來發展有新北市第二行政中心和東森電視總部,都在捷運先嗇宮站旁,繼新板特區和新莊副都心後,新北市政府開始積極推動的第二行政中心,已正式動工,完工後將會有近三萬兩千坪的辦公空間。加上東森電視總部也將進駐於此,將更加帶動周邊發展,此外政府也正推動附近工業區升級,頂崁、化成兩大工業區有機會升級為新北科技園區,未來創造更多的就業機會,居住需求也將連帶跟著提升,因此三重的房市也將帶來另一波的發展。
▲捷運先嗇宮站旁新北第二行政中心,已開工
左岸可以再細分為北中南三小區
【左岸-北】
以晨光橋通行約1.2公里,就能到右岸的捷運三重站。
【左岸-中】
距離右岸的捷運三重站或左岸的捷運先嗇宮站,約600-900公尺,此區域介於兩站之間,可以自行選擇。
【左岸-南】
距離左岸捷運先嗇宮站近,約400-700公尺,也就是未來距離新北第二行政區最近的小區。
接著帶大家了解右岸
【二重疏洪道重劃區右岸介紹】
右岸為三重段,比較接近三重市區,生活機能方面有集美商圈,全聯跟家樂福超市,生活機能便利。
右岸交通機能方面有捷運A2三重站,為桃園機場捷運線和中和新蘆線雙線交會的捷運站;
開車走疏洪東路就能接新北環快,加上三重先天的交通優勢,有中興橋、忠孝橋、台北橋等等通往台北市的橋樑,二重疏洪道重劃區整體交通機能非常便利。
右岸學區方面有二重國小、二重國中、集美雙語國小。
整體右岸未來發展有新北首座CityLink商場預計2024年完工,以及機捷A2a博愛站(審議中,預計捷運站出口將會設在二重公園)
右岸也可以再細分為北中南三小區
【右岸-北】
離捷運三重站約1至1.5公里左右的距離,未來如果機捷A2a博愛站(審議中)開通,就會有更近的選擇。
生活機能有愛買三重店、家樂福超市(三重新北店)、力行市場商圈。
【右岸-中】
距離捷運三重站最近。
生活機能有全聯、家樂福超市(三重重陽店)、集美商圈,還有商場迪卡農(連鎖體育用品專賣店,三重的是旗艦店喔!)
未來離CityLink商場最近。
【右岸-南】
離捷運三重約650公尺至1公里的距離,所以有些建案到捷運三重站也是很近。
生活機能有集美商圈,此外這區離左岸的大賣場最近,過重新橋就能到左岸的家樂福跟IKEA。
以上就是三重二重疏洪道重劃區的介紹,除了擁有水岸景觀,捷運雙線交會的三重站和先嗇宮站,生活機能鄰近商圈、家樂福、Ikea,還有結合多處兒童遊樂區的公園綠地及未來的Citylink購物中心,有興趣的讀者不妨可以參考 。
想及時獲得更多房地產相關知識,歡迎追蹤我的文章或在以下這些地方也能找到我,祝福大家都能早日買到心中的理想好房。
▲熱門文章:買房看房注意事項懶人包,34個魔鬼細節一次了解所有買房看房注意事項!!
想了解新莊6大區域中古屋行情請看
新莊中古屋各區房價行情&優缺點分析&新莊熱門中古屋社區推薦
加入LINE好友
輸入數字「42」免費領取【預售屋_買房的42項注意清單】
輸入數字「34」免費領取【中古屋_買房的34項注意清單】
LINE ID:@233urzim
想學習更多房地產知識,維里歐整理了一系列的買房攻略,分享給大家,歡迎自行取用。
instagram:@98myhouse
信箱:98myhouse@gmail.com
【延伸閱讀】
東龍不動產|新北-丹鳳捷運加盟店
經紀業名稱:宏喜不動產仲介有限公司
營業員:許哲維(111)登字第430642號
經紀人字號:(94)北縣字第001076號(換發)