新莊專業房仲-維里歐

【新莊副都心重劃區介紹】

新莊副都心至推案以來房價最高目前來到了7字頭，以往新莊副都心推出的建案大多以大坪數產品為主，但整體的房市走向不如預期，房價一度下修到4字頭，隨著環狀線通車，新莊宏匯廣場開幕，還有許多重大建設陸續完工，房價又回升到了6字頭。

新莊副都心重劃區到台北車站大約車程僅15分鐘左右，交通便捷，重大公共建設陸續到位，區域內的重大建設就有，中央合署辦公大樓、機場捷線、智慧園區、黃金三磚產業計畫、國際影視文化中心等等，因其基本盤、基本面都很好，房價經過之前的修正，現已呈現基底打穩，向上攀升。近期買氣逐漸回升，看準時機建商也陸續推出中小坪數產品，搶攻首購市場。

【新莊副都心重劃區交通】

在交通機能方面，台64、65線快速道路，銜接國道1、3號，此外新莊副都心區域內就有機場線（新莊副都心站），外圍鄰近環狀線（新北產業園區站、幸福站）往返桃園機場或新店、中和、板橋、新莊非常方便。

【新莊副都心重劃區生活機能】

生活機能方面鄰近中原路商圈，新莊副都心區域內的宏匯廣場也在2020年七月底開幕，裡面包含美麗新影城，攀岩場，展演中心，還有眾多餐飲品牌進駐，滿足美食娛樂休閒各方面的需求（吃喝玩樂都有）。

周邊匯集了新莊凱悅嘉軒酒店，i-tower雲端科技大樓，國家電影文化中心，除了帶動產業發展，還能創造更多就業機會。

▲宏匯廣場

【新莊副都心重劃區學校】

有雙語學校昌平國小，頭前國中。

【新莊副都心房價行情】

根據實價登錄，目前新莊副都心的中古屋平均成交行情為一坪51.8萬。

想了解新莊其他區域中古屋行情請看新莊中古屋各區房價行情＆優缺點分析＆新莊熱門中古屋社區推薦

【新莊副都心重劃區綠地】

擁有大約4800坪塭仔底濕地公園，加上約2.6公里的中港綠堤。

▲新莊副都心塭仔底濕地公園

新莊副都心的土地有40%左右是商業使用，等重大建設將陸續到位，預估3～5年左右，將成為新北市的信義計畫區。

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