【麗寶微風天地】五股洲子洋重劃區建案
麗寶微風天地建案特色：待更新。
麗寶微風天地周邊機能：待更新。
麗寶微風天地交通機能：待更新。
麗寶微風天地教育資源：待更新。
麗寶微風天地公園綠地：待更新。
【麗寶微風天地】建案看房筆記
待更新
【麗寶微風天地】建案資訊
公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、KTV、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、牌藝教室、撞球間。
實價登錄：麗寶微風天地平均成交價為29.64萬/坪
| 五股洲子洋重劃區建案【麗寶微風天地】 | |
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單價：待定 總價：700~2600萬/戶 |
建案類別：新成屋（銷售中） 建物形態：住宅大樓 |
| 交屋時間：隨時交屋 | |
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基地地址：新北市五股區新五路三段266-300號 接待會館：新北市五股區新五路三段268號 |
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| 建案特色：景觀宅、重劃區 | |
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車位：平面式345個 車位配比：1 : 1.11 車位價格：175~225萬 |
土地分區：商業區 用途規劃：住商用 |
| 格局：三房(31~52坪) 、四房(55坪) 、1+1房(22坪) 、2+1房(25坪) | |
| 棟戶：3棟，302戶住家，10戶店面 | |
| 座向：朝西北、朝西南、朝東北、朝東南 | |
| 樓層：地上19層，地下3層 | |
| 交屋屋況：標準配備 | 結構工程：RC |
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基地面積：1911.26坪 公設比：33~34% 建蔽率：37.7% |
投資建設：麗寶建設股份有限公司 建築設計：王正偉建築師事務所 |
《維里歐小學堂》
車位配比：每位住戶可以分配到的車位數。
格局1+1房：此種格局雖然看來「似乎有2房的空間」，但實際上僅有一間房可放床，另一間房，通常規劃成開放空間，只能當作書房或小孩的遊戲間使用。
格局2+1房：此種格局雖然看來「似乎有3房的空間」，但實際上僅有兩間房可放床，另一間房，通常規劃成開放空間，只能當作書房或小孩的遊戲間使用。適合暫無生育計畫的新婚夫妻，或僅夫妻兩人自住的退休族。
公設比：「建物權狀中共同使用部分的持分坪數╱建物總坪數＝公設比」。共同使用部分包括全部住戶共同使用之設施，例如樓梯、電梯間、屋頂突出物、共同出入口及門廳、管理員室、避難設備、裝卸停車空間、機電設備及社區居民使用的活動中心等，通常社區的公設比越高，公共設施面積就越多，私用面積也就越少。
建蔽率：為建築樓地板面積占基地面積之比率，影響你房子可以蓋多少樓地板面積。例如 : 基地面積 100坪, 建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。
交屋屋況【標準配備】：目前最常見的交屋類型，房子的隔間、地板都已完成，也配有廚房家電、衛浴設施，只要再添購一些必備家電、家具就可以入住，裝潢費用大幅降低。但是因為隔間、格局建商都已經設定好了，因此空間規劃上就會被限制。
RC：鋼筋混泥土結構，這是一般台灣最常用，也是目前技術最成熟的建築結構。
以上純屬維里歐賞屋紀錄分享，若記載資訊有誤，以建設公司或銷售單位資訊為準，如有任何購屋疑問請洽銷售現場或建設方。
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許哲維(111)登字第430642號 #維里歐
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