新莊頭前重劃區_介紹+房價行情＋地圖範圍+交通+學區+生活機能分析總整理－新莊專業房仲-維里歐

【新莊頭前重劃區介紹】

新莊頭前重劃區和新莊副都心一直都是新莊討論度破表的熱區，兩區雖然只有思源路一路之隔，但卻有不同的生活氣息，隨著2020年1月捷運環狀線通車後，買氣也開始火熱起來，趁著這波熱潮，維里歐決定也來新莊頭前重劃區看一看。

新莊頭前重劃區範圍以新北大道二段，福源路，思源路，化成路為邊界，整體規劃以純住宅為主，商業區面積僅15%，有公園綠地及新開闢多條寬闊道路，而該區推案最大的賣點，是可同時享有副都心的便利與公共建設，也可同時保有純住宅區的居住品質環境清幽，捷運環狀線通車後，無論往台北或往桃園機場通勤都非常方便，也吸引不少空服業者喜愛，此外到台北車站大約車程僅15分鐘左右。

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▲新莊頭前重劃區&新莊副都心範圍

【新莊頭前重劃區生活機能】

主要生活機能以中原東路、幸福路、福壽街商圈為主，此外還有全聯、萊爾富、星巴克、露易莎咖啡，85度C等，生活機能都還算便利。

此外就在2020年7月底開幕的新莊宏匯廣場，號稱是新北最大百貨，有400個品牌進駐、76個餐飲品牌、1000坪親子娛樂中心、演唱會Zepp場館、日本VR ZONE主題樂園，還有美麗新影城、攀岩場等等，滿足美食、娛樂、休閒各方面的需求（吃喝玩樂通通有）。

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【新莊頭前重劃區交通】

交通機能方面有台64、65線快速道路，銜接國道1、3號道路，聯外道路以新北大道、思源路、中正路為主要聯外道路，新北大道是機場捷運通過路段，思源路可通往五股交流道，中正路是捷運新莊蘆洲線的行經地段，此外區內有環狀線幸福站、搭一站可至頭前庄站，頭前庄站可轉乘中和蘆洲線，可輕鬆往返台北、新店、中和、板橋等地，從幸福站往另一個方向搭一站，可至新北產業園區站轉搭桃園機場捷運線，往桃園機場通勤非常方便，交通機能算很不錯。捷運路線詳情可去台北捷運網看看。

【新莊頭前重劃區房價行情】

根據實價登錄，目前頭前重劃區的中古屋平均成交行情為一坪48.6萬。