不動產買賣、繼承、贈與的差別及優缺點？
如何傳承不動產最省稅？
如果想把不動產傳承給子女，可以選擇用二等親買賣或直接贈與房子給子女，或是百年後由子女繼承，三種方式都能達到傳承不動產的目的，但選擇不同的方式來傳承不動產過程中會面臨到不同的稅負，及是否能夠確實的把不動產留給想指定的子女，減少未來子女間的紛爭，這是目前對於在思考如何規劃不動產資產傳承的族群所面臨的一大難題！
今天這篇文章會由節稅及落實個人意願分配的角度來談談，關於不動產資產傳承的這個議題，也提供不動產買賣繼承贈與差別及優缺點，讓大家能評估自身情況找到最適合自己對不動產的傳承方式喔
贈與房子給子女，小心∑(￣□￣;)成為稅務炸彈！
贈與房子給子女，不是只有贈與稅而已，當子女取得父母贈與的不動產，再出售時，就會面臨高額的房地合一稅，因為子女的取得成本是用公告現值計算，所以即使依照父母當初買的價格出售，也會面臨高額獲利的問題，進而需要繳納高額的房地合一稅，且贈與跟繼承在持有期間的計算方式不一樣，贈與子女的不動產持有期間會重新計算，因此如果子女在兩年內短期就出售房屋的話，就會適用房地合一稅最高45%的稅率喔!!
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對了!!!
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